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為落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于優(yōu)化公共服務(wù)流程，方便群眾辦事和提升行政機(jī)關(guān)服務(wù)質(zhì)量等要求，稅務(wù)部門近期連續(xù)發(fā)布了兩份公告：一份是國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消（無）婚姻登記記錄證明的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局2015年第71號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《總局公告》），規(guī)定稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理契稅納 稅申報(bào)過程中，不再要求納稅人提供（無）婚姻登記記錄證明。另一份是廣東省地方稅務(wù)局、廣東省財(cái)政廳、廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳聯(lián)合發(fā)布的《廣東省地方稅務(wù) 局 廣東省財(cái)政廳 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于優(yōu)化房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅征管工作的公告》（廣東省地方稅務(wù)局公告2015年第6號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《省局聯(lián)合公告》），規(guī)定自2015年11月1日起簡(jiǎn)化個(gè)人購買家庭唯一普通住房享受契稅優(yōu)惠政策的申請(qǐng)手續(xù)，取消納稅人提交房地產(chǎn)主管部門開具住房登記情況證明的做法，納稅人只需要如實(shí)填寫《購房人家庭唯一住》（以下簡(jiǎn)稱《承諾書》），經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)查核房屋登記共享信息后符合條件的，就可以享受契稅優(yōu)惠政策。 

上述公告出臺(tái)后，納稅人在辦理契稅納稅申報(bào)過程中需要關(guān)注哪些問題呢？ 

關(guān)注1：享受契稅優(yōu)惠無須提供（無）婚姻登記記錄證明 

根據(jù)《總局公告》，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，不再要求提供民政部門開具的（無）婚姻登記記錄證明，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一 住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，將會(huì)對(duì)納稅人家庭成員狀況進(jìn)行基本認(rèn)定工作：如果納稅人為成年人，將結(jié)合戶口簿、結(jié)婚（離婚）證等信息判斷其婚姻狀況。如果無法做出 判斷的，可以要求納稅人就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出書面承諾；如果納稅人為未成年人，將結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。 

關(guān)注2：填寫《承諾書》依法享受稅收優(yōu)惠 

如果符合《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕94號(hào)）規(guī)定條件，即個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，減按1.5%征收契稅；個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%征收契稅。如實(shí)填寫《承諾書》，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)依據(jù)與房地產(chǎn)主管部門建立的信息共享機(jī)制，結(jié)合《承諾書》對(duì)購房人及其家庭成員購房記錄進(jìn)行查詢，對(duì)符合條件的 可享受契稅優(yōu)惠政策。 

關(guān)注3：虛假申報(bào)的法律責(zé)任 

雖然《省局聯(lián)合公告》優(yōu)化了交易環(huán)節(jié)契稅征管流程，著力于保障納稅人享受稅收優(yōu)惠的權(quán)利，但同時(shí)也強(qiáng)化了納稅人誠(chéng)信納稅的責(zé)任。納稅人須如實(shí)填寫個(gè)人 擁有住房情況，切勿虛假申報(bào)。隨著各地不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的推進(jìn)，以及稅務(wù)機(jī)關(guān)和房地產(chǎn)主管部門建立信息共享機(jī)制的全面實(shí)現(xiàn)，稅務(wù)機(jī)關(guān)將逐步加大對(duì)納稅人填報(bào)家庭唯一住房情況的查驗(yàn)力度，如果發(fā)現(xiàn)納稅人不如實(shí)申報(bào)繳稅的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)將按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》有關(guān)規(guī)定，追征納稅人少繳的稅款，按日加收滯納金，并處少繳稅款百分之五十以上五倍以下罰款。