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律師風采

預告登記制度的死亡與再生

根據《物權法》20條，預告登記的適用對象是“買賣房屋或者其他不動產物權的協議”，目的是“保障將來實現物權”，其功能在于限制所有權人的一物數賣行為，確保由買賣合同等產生的以不動產物權變動為目的的債權請求權得以實現。[1]轉讓房屋所有權，必須登記，一旦轉讓人在登記前一物數賣，受讓人就有目的落空的現實風險，預告登記無疑是消弭該風險的一劑良藥。...

預期的應收賬款是否可以作為質押擔保

《物權法》規定：以應收賬款出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自信貸征信機構辦理出質登記時設立。...

通過銀行進行委托貸款的行為如果具有反復性、經常性的營業目的可能影響合同效力

委托貸款合同的效力應受有關民間借貸的法律、法規和司法解釋的規制。案涉貸款資金出借方向社會不特定對象提供資金，出借行為具有反復性、經常性，借款目的也具有營業性，未經批準，擅自從事經常性的貸款業務，屬于從事非法金融業務活動，案涉《借款合同》無效。...

稅收數據反映創新驅動成效明顯

一是部分高端裝備制造業稅收增長較快。2015年，全國稅務部門組織稅收收入110604億元（已扣減出口退稅），比上年增長6.6%，與經濟增長基本協調。受經濟下行、產能過剩及庫存較高影響，制造業稅收增長較慢，但部分高端裝備制造業得益于創新力度大，產業集聚程度高，市場競爭力強…...

全面領會五中全會精神推進稅收現代化建設

2015年11月19日，國家稅務總局稅收科學研究所舉辦以“領會五中全會精神，推進稅收現代化建設”為主題的學術講堂。總局科研所所長李萬甫作主題發言，部分來自稅務系統的總局科研所特約研究員應邀參會并發言。要謀劃稅收發展規劃，堅持改革創新為主線，以稅收現代化建設為核心，…...

法律禁止性規定的支出企業能否稅前扣除

【基本案情】近期某稽查局在對A房地產開發公司2012-2014年度企業所得稅繳納情況進行檢查，發現該公司2008年從國土部門取得拍賣土地的過程中曾與B公司簽訂《居間服務合同》，合同規定A房地產開發公司委托B公司提供促成A房地產開發公司通過招拍掛方式獲得項目地塊的國有土地使用…...

常見涉稅事項不用審批

昨天，國家稅務總局網站開展了以“深化稅務行政審批制度改革工作”為主題的在線訪談。國家稅務總局政策法規司副司長靳萬軍就網民關心的問題與網友在線交流。一、納稅人申報方式的核準已取消 “對納稅人申報方式的核準”已取消，稅務機關應當告知納稅人申報期限和申報方法，暢通…...

虛開增值稅專用發票用于騙取出口退稅、抵扣稅款案例

一、基本案情被告單位無錫市防火卷簾門廠有限公司，住所無錫市新區鴻山鎮后宅南。訴訟代表人沈某某，無錫市防火卷簾門廠有限公司法定代表人。被告人沈某。2014年5月31日因涉嫌犯虛開增值稅專用發票罪被取保候審，2015年5月20日被無錫市南長區人民檢察院取保候審。無錫市南…...

個稅改革方案最快年底上報，征稅范圍或擴大

記者從多渠道獲悉，目前財政部正在抓緊研究個人所得稅改革。近期財政部稅政司多次組織專家開會研討，個稅改革方案已初具雛形，財政部最快今年年底或明年年初可能將改革草案上報中央和國務院。個稅改革的方向是建立綜合與分類相結合的個人所得稅制，專家稱未來工資薪金所得、勞…...

境外支付的不同稅務處理問題

一、基本案情目前我集團各地子公司均涉及向香港設計公司付設計費，各地稅務局做法不一，多數稅務局直接要求根據合同金額按10%扣繳預提所得稅，《非居民企業所得稅核定征收管理辦法》（國稅發【2010】19號）出臺后我們就與稅務局溝通應按“收入總額經稅務機關核定的利潤率稅率…...